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Plates-formes logistiques

Terrains

Une dynamique de développement

Acteur majeur de l’immobilier d’entreprise, EOL loue, vend et fait construire des entrepôts, locaux d’activités, plates-formes logistiques, commerces et bureaux.
Des équipes expérimentées et réactives réalisent chaque année les opérations les plus significatives de leur secteur respectif.
Groupes internationaux ou PME, nos clients bénéficient de notre retour d’expérience, ils réalisent ainsi les opérations immobilières les plus pertinentes aux meilleures conditions, dans un environnement juridique sécurisé.
Les entrepôts et le développement durable
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Entre 1976 et 2006, les émissions de CO2 liées au transport de marchandises ont crû de 17 %, malgré l'augmentation de la performance énergétique des poids lourds.
Les bâtiments représentent 43 % de la consommation énergétique française.

Ces données justifient pleinement la prise en compte de critères environnementaux dans le développement des entrepôts.

La logistique, comme l'ensemble des activités humaines et économiques, devra intégrer la préservation de l'environnement, l'équilibre social mais aussi l'efficacité économique.

Le premier axe de réflexion consiste à optimiser l'emplacement des sites afin de minimiser les flux ou de proposer des transports alternatifs ; regrouper les entrepôts sur des pôles dédiés, massifier et mutualiser, créer des "nœuds" multimodaux (fer, route, eau...). De nombreux distributeurs ont ainsi réduit de plus de 15 % les kilomètres parcourus.

Les professionnels de la construction et les associations ont innové. De nombreux labels et certifications ont été adaptés au monde de la logistique. La Certification HQE (Haute Qualité Energétique), a été obtenue par une vingtaine de projets, certains visent le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou THPE, des références étrangères du types LEFB ou BREEAM sont également mis en œuvre sur le marché français.

Le Grenelle de l'Environnement et l'évolution des réglementations thermiques obligent désormais les opérateurs à proposer dessolutions nouvelles, mais équilibrées financièrement.
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