Coûts de construction d'un entrepôt : la construction du bâtiment
Le coût de construction d'un bâtiment peut se calculer sur la base d'un ratio appliqué à la SHOB (Surface Hors Oeuvre Brute) ou à la SHON (Surface Hors Oeuvre Nette). Pour obtenir ce ratio, il est nécessaire de se baser sur un descriptif détaillé, comprenant un grand nombre d'éléments indispensables regroupés en 5 grands chapitres :
1 - Les caractéristiques générales de l'immeuble :
1 - Les caractéristiques générales de l'immeuble :
- les infrastructures ;
- les murs et ossatures ;
- les planchers ;
- les cloisons de distribution ;
- les escaliers ;
- la toiture ;
- la couverture ;
- l'étanchéité.
- les murs et ossatures ;
- les planchers ;
- les cloisons de distribution ;
- les escaliers ;
- la toiture ;
- la couverture ;
- l'étanchéité.
2 - Les équipements :
- les revêtements des sols ;
- les revêtements muraux ;
- les menuiseries extérieures ;
- les fermetures et occultations ;
- les menuiseries intérieures ;
- les serrureries - garde-corps ;
- les équipements intérieurs ;
- le chauffage.
- les revêtements muraux ;
- les menuiseries extérieures ;
- les fermetures et occultations ;
- les menuiseries intérieures ;
- les serrureries - garde-corps ;
- les équipements intérieurs ;
- le chauffage.
3 - Les annexes :
- Parkings ;
- Caves.
- Caves.
4 - Les parties communes :
- Hall d'entrée ;
- Dégagement d'étages.
- Dégagement d'étages.
5 - Les équipements généraux et parties communes extérieures :
- Ascenseurs ;
- Accès ;
- Espaces verts.
- Accès ;
- Espaces verts.